農民應該這樣進行土地流轉

類別: 新奇

農業機械,農藥等應用越來越廣泛,使種地變得越來越簡單,解放了大量農村勞動力。再加上農民對生活的要求也越來越高,很多農村人都選擇進城務工,離家遠的都顧不上種地。

都知道今年玉米價格一降再降,小麥還算是穩定。這也是很多農民想要放棄自己的土地。

那麼在進行土地流轉時應該注意哪些問題呢?下面小編給農民朋友幾點建議。

1、要租不要賣

土地都是國家的,現在不過是農民可以無償使用。是構不成買賣的。所謂的“買”只不過是時間長一點罷了。

為什麼說要租呢?

農民應該這樣進行土地流轉

因為對於農民來說,最值錢的東西就是土地了,現在國家對農業越來越重視,以後指不定有什麼更好的農業政策出臺,到那時種地比打工掙錢多了,可以及時收回土地。

2、以土地入股

如果要確定租出去,那麼租金該怎麼定呢?

一年每畝地800塊?1000塊?

這樣肯定不行,要以土地入股的方式向外出租,比如以每畝地1000斤或者多少斤糧食的價值為準,按糧食的價格確定租金,就像分紅一樣,租地人賺的多,農民自己分得也多。

農民應該這樣進行土地流轉

都說是水漲船高,如果把租金寫死了,以後糧食價格漲得很高,別人的水是漲了農民自己的船卻還在下面。

現在物價漲,房價漲,糧食價格再過兩年說不定會漲成什麼樣。所以農民向外租地時一定不要把錢數寫死。

3、看準租地物件

農民應該這樣進行土地流轉

這個方面也是非常重要的,儘量租給認識的人,雖然說土地不能讓人卷跑,但是有可能分不到錢。把地租給本村專門在家種地的人。這樣不管是怎麼樣都會能得到錢。

農民應該這樣進行土地流轉

不要把地租給房地產開發商。中國14億多人口,吃飯一定是個很大的問題。國家也規定確保18億畝耕地的紅線。把大量土地租給房地產公司指定會造成國家耕地面積不足。

結 述:土地是農民世世代代謀生之道,就算是現在糧食價格低了,多少也是能掙錢。現在能出去打工能掙錢,到了六十來歲到哪打工都沒人用了,不還得回家種地,所以能不把老本交出去就別交出去。

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