張掖一小區房屋“偷增肥”實測面積比預售大8平 誰來埋單?

中國張掖網訊:因房屋預售面積與實測面積差距較大,購房者拒交剩餘房款並向肅南縣市場監管局投訴。經調查取證,肅南縣市場監管局依法駁回了消費者投訴。

2016年10月27日,消費者王某等5人聯名向肅南縣市場監督管理局書面投訴,稱他們5人在2015年期間,先後購買某房地產開發有限公司開發的位於甘州區濱河新區西三環路與規劃屋蘭路交匯處東北角開發建設住宅商品房一套,當時合同約定的面積為122.58平方米。2016年4月,他們接到該房地產開發有限公司的通知,商品房面積實測面積為130.90平方米,要求他們補交多出8.32平米的房價款。按照《房屋買賣合同》“套內建築面積誤差比在3%以內,部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔”之規定,他們只補交3%以內的價款,並且要求房地產開發有限公司及時向當事人交付房屋,並保證房屋水、電正常,確保正常入住。

接到投訴後,肅南縣市場監督管理局、消費者協會於2016年10月31日前往甘州區濱河新區該房地產開發有限公司進行調查。調查過程中,該房地產公司出具了在2015年11月11日、2015年11月28日先後與王某等人簽訂的《肅南裕苑商品房預售合同》,合同標稱:“預售房屋建築面積為122.58平方米,上述面積為甲方暫測面積,房屋最終面積以房屋竣工後房地產管理部門實測面積為準”,並出具了由王某等人簽名的《肅南裕苑商品房預售合同》以及測繪部門的測繪報告,測繪報告中測定的面積為130.90平方米。

該局經調查認為,該房地產開發有限公司經營行為不存在欺詐、隱瞞等侵害消費者利益的行為,房屋面積真實,王某等人應履行合同,交清剩餘房款,依法駁回消費者拒交剩餘房款請求。(齊雪梅 錢斌)

張掖一小區房屋“偷增肥”實測面積比預售大8平 誰來埋單?原文請看這裡