如何找到廣州價效比最高的學位房?

文/by,在廣州土生土長,廣州教育行業工作者,熟知廣州幼升小與三大考相關政策。本文為上學幫原創或獨家約稿,任何媒體(含報刊網路電視微信公眾號)轉載需取得授權。

不知道是不是臨近開學的緣故,最近有不少家長來向我諮詢孩子讀書的問題。其中有幾位是我的非常親密好友,然而他們錯誤的做法想法,讓我心痛不已。

朋友A:婚前隨便買房後悔不及

朋友A某一天突然找到我,跟我聊了一下內容:

A:“廣州的幼升小是否只能按地段分配?”

我:“是的”

A:“我家小區對口的小學太爛了,是不是沒得翻身啦?還是說小學會有單獨招考?”

我:“廣州公辦小學沒有單獨招考的,只有民辦小學才是獨立招生。”

A:“民辦小學是不是意味著要貴很多?”

我:“那肯定是的。”

A:“壓力大啊……”

我:“你買房之前應該要了解清楚學位的……”

後來詳談了解到,當時候A覺得中心市區房子價格太高,那時候趕著買房結婚,所以看到天河車陂那邊的房子價格適合,就買下了……最近開始瞭解孩子讀書的問題,才發現對口小學這麼悲劇,現在正在想辦法“翻身”。

朋友B:在南沙買房,以為“廣州外國語學校”是地段中學

朋友B在女兒出生後在南沙買了房,因為她在大學城上班,從南沙坐4號線上班是非常方便的。在她邀請我去參觀她的新房時,我留意到該樓盤最近的一所小學離得比較遠,同時也不是什麼特別出名的小學,我就問她:“孩子讀書的問題怎麼辦?”

她說:“沒事啊,小學的確不是很好,但是南沙這邊有一家中學叫‘廣州外國語學校’,聽說很好的!”

我說:“但你確定你女兒一定能進入廣州外國語學校嗎?”

朋友B反問我:“為什麼不能進?這是南沙區的中學啊!”

我一聽到後頓時要暈了,趕緊抓著她科普廣州外國語學校是什麼來歷,及具體的招生方法。

雖然我當時一再跟她強調,廣州外國語學校入學競爭非常激烈,然而樂天派的朋友依然一笑而過……

以上兩個例子我已經見過不少了,然而只要孩子還沒到入學的年齡,父母們似乎都不會重視學位房這個問題。只有當孩子4歲了,5歲了,要入學了,才發現對口小學不好,於是匆匆忙忙地找學位房。

運氣好的,資金充足的,順利買到學位房,但也要大動干戈地搬家,趕在小學正式報名前把戶口移好,那就萬事大吉了;運氣不好的,找不到心儀的學位房,或者沒有足夠資金再買一套新的房子,那就比較麻煩了……於是假離婚、把戶口掛在公廁等各種奇葩情況都出現了,只為了讓孩子上小學……

其實這些問題明明都可以提前避免,卻因為父母的無知,導致孩子入學前各種混亂,甚至連累了孩子入學……

所以各位親愛的家長,如果要買房,一定要把學位這個問題也考慮進去。如果身邊有親戚朋友準備買房,也要提醒他們要把這個問題想清楚。不要貪一時的便宜,一時的上班路途近……

想通過延遲入學爭取時間?太天真

或許看到這裡有家長說,現在不是要求6歲入學嗎?我讓孩子延遲一年,7歲才入學,用這一年時間來買學位房也可以啊!

我只能很遺憾地給你潑冷水了,太天真!

廣州市教育局有規定當年入學孩子具體是哪一年哪一天生日的。下面以越秀區今年的小學招生簡章為例:

那什麼情況下孩子才能延遲入學呢?只有在孩子身體條件不適合入學的情況,經過醫院證明,還需要向教育局申請後,才能延遲入學。

所以,想通過讓孩子延遲入學來爭取時間買學位房這一條,是行不通的。

哪裡的學區房值得買?

相信把這篇文章看下來的家長都會問這一點。剛好,上兩週廣州市教育局公佈了《廣州市中小學發展策略研究與布點規劃(草案)》,好好研讀的話,其實能發掘不少亮點。

首先,本份規劃期限為 2013年至2020年,近期為2017年,遠期為規劃2020年,所以近幾年有計劃買學位房的家長都可以參考一下。

哪個區有哪些地方值得買的樓盤都標出來了,聰明的爸爸媽媽們看出來了嗎?

如何找到廣州價效比最高的學位房?原文請看這裡